日本东京新一代垂直社区住宅项目正式开工

日前，由日本知名建筑师领衔设计的东京新一代垂直社区住宅项目正式破土动工。该项目选址于东京都中心区的高密度居住街区，总高度12层，打破了传统高层住宅“封闭塔楼+零散底商”的常规布局，在每两层之间设置了一个挑高6米的空中公共庭院，为居住在高层的居民打造出贴近自然的半室外互动空间。建筑整体采用了被动式节能设计逻辑，外立面设置了可随季节自动调节角度的遮阳百叶，夏季能够完全遮挡直射的强烈日光，冬季则调整至最大透光角度，让尽可能多的自然光进入室内，大幅降低住宅全年的空调与照明能耗。

项目的结构设计采用了日本最新研发的高韧性抗震体系，在建筑核心筒与外围梁柱节点处加装了新型的金属阻尼装置，能够在7级以上强震发生时通过结构的可控形变消耗地震能量，即便遭遇超设计基准的地震作用，建筑主体结构也不会出现不可逆的严重损坏，大幅提升了高层住宅的长期居住安全性。项目团队还在每一户住宅的阳台都预留了小型家庭农业种植区，搭配统一设计的滴灌系统，居民可以自行种植蔬菜与花卉，在高层住宅中也能拥有贴近自然的劳作体验。建筑的底层空间完全不对机动车开放，全部规划为面向全社区开放的共享工坊、儿童游乐区与老年休闲空间，不同年龄层的居民都能在这里找到适配的活动场景。