昆明一楼盘被指“豆腐渣” 招保镖“强行交房”

昆明一楼盘招保镖“强行交房”

“电是临时用电，有的业主房屋墙面还有裂缝，这怎么能让人安心接房？”有昆明市民通过微博报料称，自己在南市区某楼盘购买的房屋，开发商在楼盘完全不具备交房条件的情况下，却雇保镖”强行交房“。 

当日下午2点左右，记者来到市民反映的楼盘，并查看了涉及本次交房的几套房屋。这些房屋中确实存在瑕疵，一些房屋的卧室地板有空鼓声，而还有房屋的卫生间卫浴位置的天花板已经开裂。

业主在房屋交付时发现房屋存在问题，应该如何维权呢？云南大韬律师事务所律师王祖碧指出，在购买、交付房屋时，如果业主认为房屋存在质量问题，有权拒绝接房，并向开发商提出整改等要求。王祖碧说，按照国家法律规定，业主在交付房屋的过程中发现房屋存在质量问题，如房屋主体结构、地基和承重结构有严重质量问题的，有权拒绝接房，并向开发商提出整改、赔偿或提出诉讼，这是业主的合法权利。

此外，如房屋有水、电、燃气不通等会影响房屋使用的问题，也可与开发商协商，要求开发商解决问题、赔偿损失。其他的质量问题比如地面空鼓，或者墙皮脱落，装修不符合先前承诺等，这些属于相对较小的质量问题，业主可以要求开发商修复。