巴黎绿色节能建筑改造成典范

一座没什么文化价值的旧楼究竟应该拆还是改？巴黎的几位建筑师给了我们一个示范：巴黎北面一座建于1961年的典型的现代派密集型居民楼在几位才华横溢的建筑师手下得以重生，而这一切并不需要推倒重建，且他们证明了高质量的改造事实上并不需要花比推倒重建更多的钱。

左图是1961年的照片，右图是最新改造之后的照片

尽管这幢楼在90年代初已经进行过一次改造，但是那次改造以失败告终。为了增加隔热性，大楼原本的棋盘格式样的外墙装饰被换成了塑料彩板，但这个不伦不类的改造却破坏了大楼原有的现代化格调，住户们称它为监狱，并纷纷搬离。

2005年改造方案终于完成，考虑到大楼原有的构造，建筑师的改造空间相对较小，除了升级厨房，卫生间和线路，他们还修改了房间的结构来提供更多样性的布局。改造的一个主要方向是增加住宅面积，今后租金将不再按照面积计算，而是按户计算。通过改变布局，大楼从原来的96间套房增为100间。

通过在全部四面外墙增建自承力钢架，大楼两侧每层得以增加两个房间和新的观景电梯，新观景电梯的建成得以拆除大楼内原有的老旧电梯，而这又可以转化为住宅面积。在大楼的正反两面各自增加了三米宽的伸展部分，包括2米宽的温室和1米宽的阳台。大楼原来外墙被改造成可滑动的落地门窗。

温室在冬天可以和室内完全隔绝，因此可以将暖气费减少一半（同时噪音也将减少），而在夏天跟阳台串联后，可以避免阳光直射，降低室内温度（每户人家都提供了含银色内衬的遮阳窗帘），但最重要的一点，温室提供了一个随温度变化可自行定性的活动场所，同时也增加了房间的动线多样性。

整项工程预算1120万欧元，远低于推倒重建所需要的2000万欧元预算。同时这项改造可以在不影响居民生活的情况下进行，因此减少了住户搬来搬去的困扰。能耗费的减少与可能发生的租金的增加相抵消。因此居民几乎不用任何成本就显著改善了生活质量。也许国内的城市改造也可以参考一下。