广东首个“自筹自建”旧改楼房项目封顶

近日，由省建院负责设计的广州市花都区集群街2号楼旧改项目完成封顶，这是全省首个由居民“自筹自建”的旧改楼房。

据悉，花都区集群街2号楼建于上世纪70年代，因年代久远，墙体开裂、漏水情况严重，经鉴定为D级危房，居民改造的意愿十分强烈。

相比“加固+微改造”方式，集群街2号楼业主更青睐于危房拆建。以集群街2号楼为试点，广州市积极探索多产权业主危旧房屋拆除重建路径——由产权人自己掏钱，拆除重建，自行改造成商品房。在广州市、区两级政府的统筹指导下，省建院勇担设计任务，在重建建筑不超高、超宽的基础上，完善公共服务设施，优化内部结构，以“一户一策”方式定制化设计户型，提升隐私和实用性，确保每户独立成套、户型方正、日照充足。