时评：上海中心，一个站着的外滩

“上海中心”大厦实现结构封顶。这座小陆家嘴地区超高层建筑群中的收官之作，无论在规划、设计、建设，还是未来的运营管理方面，都是一次国家乃至世界级的建筑科技水平的大展示。项目负责人介绍说，建成后的“上海中心”将集垂直社区、绿色社区、智慧社区和文化社区为一体，成为全球顶尖的“至高、至尊、至精”的建筑精品。

打造看不见的地下“高度”

 “上海中心”总高632米，有125个楼层，建设单位超越传统建筑理念，把大厦划分为9个街区，再利用21个“空中大堂”，给大厦中的人员提供了相当于社区广场的公共交流空间。“从水平方向看，上海中心相当于一个成熟的城市，一个‘站着的外滩’。”上海中心大厦建设发展有限公司总经理顾建平说。

为保护周边环境，上海中心大厦项目是上海迄今为止开挖面积最大（2.2万平方米，相当于3.2个足球场）、开挖深度最深（最深29.3米）、土方量最大（60多万立方米）的地下深基坑。上海建工采用独特的逆作法施工技术，打造上海看不见的地下“高度”。

绿色认证，运营能耗降20%

据介绍，目前上海中心已同时获得国家住房和城乡建设部的 “三星(小区网 论坛)级绿色建筑设计标识证书”和美国绿色建筑委员会颁发的LEED （能源环境设计先锋奖）金级预认证。这是国内超高层首获双认证的摩天大楼。“创建绿色建筑，我们的投资要增加3%-5%,但运营的能耗将降低20%左右。上海中心从一开始追求的就不是高度。”顾建平告诉记者。

两万多块幕墙没有一块返工

作为超级工程的上海中心大厦，施工图达到1.2万张，深化设计图超过15万张。“上海中心”副总经理葛清介绍说，在传统的图纸之外，上海中心大厦率先引进国际建筑业最尖端的“建筑数字模型BIM”技术，从设计方案之初就将各种数据纳入电脑三维数据库，“所有设计图纸在统一平台上应用，这对于施工的精准和质量都有极大提升，材料损耗从原先3％降低到万分之一”。

例如，“上海中心”的超级幕墙有两万多个板块，按传统方法，安装的工作量不可想象，而且容易出错，运用了BIM技术后，不但实现了快速安装，而且没有一块返工。

开博物馆展示中国文化

此外，“上海中心”还计划提升自身内涵和品质，打造“文化社区”，未来将引进博物馆、书店等文化业态。

目前，“上海中心”已开始招商，“观复博物馆”创始人马未都已与上海中心签订001号商业场地租赁意向书，将在37层设“观复博物馆”，该馆由四大板块组成，分别是 “金器馆”、“宗教馆”、“中西文化交流馆”、“瓷器馆（宋）”，将在2015年大厦建成启用后向公众开放。

马未都说：“博物馆走进 ‘上海中心’，既可以在高空中俯瞰黄浦江，又能使中国传统文化借助‘上海中心’的高度传输到全世界，使中国文化有机会与科技相结合向全世界展示。 ”