Massimo Roj：旅游的乐趣是看到千城不一面

Q：之前了解到，在澳大利亚，每个人都可以造自己心目中的房子，国家在相关政策上面对他们进行一些培训，我想知道在居民住宅的设计方面有哪些国家政策跟保障?

Massimo Roj：欧洲肯定和澳大利亚是不一样的，澳大利亚有很大面积的国土，人口却不是很多，所以他们政府有这样相关的一些政策。但是在欧洲完全不一样，他们政府的限制非常多，他们还必须要根据当地的一些政府要求，他们有很多的限制。

波捷特建筑设计公司设计作品 万恒伯爵源筑

Q：谢谢。当然其实在中国已经有很多年的时间，我想问一下马西莫先生在您的印象中，中国住宅目前处于一种什么样的状态?

Massimo Roj：我印象最为深刻的是这几年来中国城市巨大的变化，以天津为例，十年之前它完全是一个旧城，但是在这十年的发展过程中，出现了很多新的建筑，感觉是一个新的城市，这是我觉得最大的变化，也就是从旧到新发展的速度非常快，建设的速度非常快。

过去，中国人不是很注重房屋的质量，可能更注重一个速度，从一个地方快速地转移到另外一个地方，能够有一个住所就可以了。但是现在人们可能更加注重绿色，更加注重居住环境的质量。随着时代的发展，现在开发商和政府越来越重视环境的保护，重视绿色节能。也许是从市场营销的角度，很多开发商标榜项目是绿色的，可能是没有什么二氧化碳排放，以此标榜项目的特色。但是很多只是标榜之一，只是一个炒作而已，但是在中国现在有很多开发商确实在遵循绿色、 节能这样一个标准，有开发商确实这样在做。

Q：欧洲可能老建筑比较多一些，您是怎么看待老建筑的保护问题?

Massimo Roj：老的建筑分两种，一个是有历史价值意义的，对那些建筑肯定是要保存和保留的。对于一些老的建筑，可能它当时技术是比较落后的，那个我们可以进行改造和重新修缮、或者重新建造都可以，而对于有历史意义的建筑肯定我们是不能动的。现在欧洲有一个对于建筑环保要求的共同政策，所有欧洲国家都必须满足这个最基本的要求，就是建筑必须是环保的，这是欧洲的一个基本的政策。到2020年为止，欧洲目标能够降低80%的二氧化碳的排放量，也就是说，大概现在二氧化碳排放量的20%，要降低80%的量，这是2020年之前的一个目标和要求。之后我可以发一些相关资料给您，方便你们以后参考。

Q：谢谢。当然其实在中国已经有很多年的时间，我想问一下马西莫先生在您的印象中，中国住宅目前处于一种什么样的状态?

Massimo Roj：我印象最为深刻的是这几年来中国城市巨大的变化，以天津为例，十年之前它完全是一个旧城，但是在这十年的发展过程中，出现了很多新的建筑，感觉是一个新的城市，这是我觉得最大的变化，也就是从旧到新发展的速度非常快，建设的速度非常快。

过去，中国人不是很注重房屋的质量，可能更注重一个速度，从一个地方快速地转移到另外一个地方，能够有一个住所就可以了。但是现在人们可能更加注重绿色，更加注重居住环境的质量。随着时代的发展，现在开发商和政府越来越重视环境的保护，重视绿色节能。也许是从市场营销的角度，很多开发商标榜项目是绿色的，可能是没有什么二氧化碳排放，以此标榜项目的特色。但是很多只是标榜之一，只是一个炒作而已，但是在中国现在有很多开发商确实在遵循绿色、 节能这样一个标准，有开发商确实这样在做。

Q：那么对于中国住宅的开发您有哪些建议?

Massimo Roj：总结来说，我建议中国开发商还是要拓宽自己的视野，真正采用可持续性这种战略，这种理念必须和各种层次和不同行业人来分享，包括开发商、建设者、银行就是建筑投资人，也包括咱们设计者。作业各个方面的对象，都要有一个共同目标，这样子才能达到多生态、少利己的目标。我是从社会的角度，人们可能对于建筑有这种质量或者绿色这样的要求，再延伸到建筑经济的角度，这个建筑也必须是可持续性的，包括从建筑本身用太阳能吸热光板也能达到节能的要求，也就是从社会到经济到建筑本身这三方面都必须是可持续的，不仅仅一个技术性的要求。刚刚是从技术性角度来讨论可持续，比如这个楼层很高了，不一样楼层的温度根据原理来讲，随着高度的增长温度肯定是会降低的，举这样的例子，不同的层次有不一样的标准，达到一个温度的平衡。我刚刚讲了两种技术的类型，一个是冷却和加热系统，一个是水的利用。水在建筑立面的利用有两种方法，一种是能够达到温度的平衡，另外一种，水可以分解成氢气和二氧化碳，氢气可以用来发电，氧气是可以用在医疗方面，光水就能够有不一样的利用。太阳能也可以用于两个方面，一个是发电，还有对水的处理。还有风能也有两个作用，一个是发电，另外也能够对于温度的控制，都可以利用起来。

Q：我想了解一下您公司在沈阳的新项目?ESI-欧洲易赛投资“万恒伯爵源筑”

Massimo Roj：因为我们是做办公空间的设计起家的，我们是把这种理念运用到了住宅的理念，应该是一个设计网格的利用，也就是说到时候开发商他们在进行房屋销售的时候，我们可以说因为不同的客户有不一样的要求，可能有的客户需要两个房子，有的需要三个，有的需要四个，可能是两个入口，里面根据自己的要求做一个自己的设计，并不是说完全是隔断的。这些空间并不是稳定的，我们把工艺之间随便在这个空间里面进行移动。

Q：因为会涉及到上下水，还会有燃气的问题，厕所肯定会有上下水的问题，怎么去解决这些问题才能去自由的移动?

Massimo Roj：这是一个垂直的中心设置，这个中心能够提供所有功能，围绕这个中心来做，从上到下垂直提供所有的技术支持，可以根据这个去一同解决这个问题。每个开发商刚开始建房子的时候，他也不知道客户到底有什么样的需求，所以咱们做出这样一个可以进行变化的方案， 每一个客户到现场的时候，都可以根据自己的需求作出相应的变化。

Q：听起来这个理念像来自于乐高这个游戏?

Massimo Roj：是的，我们把这种游戏转变到自己的产品当中去了。

Q：波捷特在中国是否有类似居住类的项目，这几个项目他是否有一个核心的设计理念在里面?

Massimo Roj：因为我十几年前在意大利首先做办公空间的设计起家的，所以当我们来到中国的时候，十几年前在意大利已经接触到一些住宅的项目，来到中国的时候，还是把很多办公空间规划理念来到了住宅空间设计理念上，所以在国内很多项目都带有这样的特征，我们在塘沽等等很多地方都是像沈阳项目一样都是可持续的，都是能够根据客户不同的需求做出这样的变化。我给你介绍两个意大利的项目，一个是科莫市的项目，一个是给学生设计的一个项目。科莫市项目的新空间规划使得能耗无论在夏季还是在冬季都能有效降低。得益于与生物及气候有关的条件(外形、防风、遮阳)，全部结构运用了绝缘材料，并在外立面使用了可保证室内冬暖夏凉的隔热外层。交替呈现在外立面上的阳台及弓形窗，带给建筑以特殊外部造型。这些技术手段保证了建筑能拥有自然采光、高舒适度及低能耗。露台设置的太阳能板除了拥有防护与屏蔽的作用，还可满足建筑的大部分能源需求。可持续性标准及能源节约全面应用在整个项目里。